Une baisse attendue des taux de crédit immobilier #
L’une d’entre elles concerne les taux d’emprunt pour un prêt à l’habitat. Après deux ans de hausse, une baisse a été enregistrée.
Les courtiers en crédits, qui ont leur pouls sur la politique tarifaire des banques, avaient déjà anticipé cette évolution. Les chiffres rendus publics par la Banque de France le confirment : la baisse des taux de crédit immobilier est désormais une réalité.
Zoom sur les chiffres de la baisse #
La baisse des taux d’emprunt pour un prêt immobilier n’est pas un mythe. Selon les données de la Banque de France, le taux d’intérêt moyen des nouveaux crédits à l’habitat, hors frais et assurances, a diminué de 6 points de base. Il est passé de 4,17 % à 4,11 %.
C’est une première depuis début 2022. Cette diminution est une bouffée d’air frais après une hausse constante des taux de crédit immobilier depuis mi-2021.
Une flambée des taux de crédit immobilier depuis 2021 #
Avant cette récente baisse, le marché du crédit immobilier a connu une période de flambée des taux. À la mi-2021, les taux de crédit étaient à leur plus bas, autour de 1,1 %. Une situation qui n’a pas duré.
En moins de deux ans, les taux de crédit ont connu une multiplication par quatre. Une hausse fulgurante qui a secoué le marché de l’immobilier et mis à mal le pouvoir d’achat des futurs acquéreurs.
Quelles perspectives pour l’avenir ? #
Cette baisse des taux de crédit immobilier est-elle le début d’une nouvelle tendance ? Seul le temps nous le dira. Pour l’instant, les futurs acquéreurs peuvent se réjouir de cette petite victoire.
Cependant, il est important de rester vigilant. Le marché financier est imprévisible et les taux pourraient repartir à la hausse. Pour l’instant, profitons de cette baisse.
Voici quelques points clés à retenir :
- Les taux de crédit pour un prêt à l’habitat ont enregistré une baisse pour la première fois en deux ans.
- Le taux d’intérêt moyen des nouveaux crédits à l’habitat a diminué de 6 points de base, passant de 4,17 % à 4,11 %.
- Avant cette baisse, les taux de crédit ont connu une multiplication par quatre depuis mi-2021.
