Transformation majeure d’un site historique #
Cette transformation majeure a été réalisée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, deux géants de l’immobilier.
La cérémonie d’inauguration de ce projet immobilier de 40,000 m2 de bureaux est prévue le 17 avril prochain. Signe de la confiance des investisseurs, malgré la crise du COVID-19, l’acquisition du site a été réalisée par le groupe américain King Street, gestionnaire de plus de 25 milliards de dollars d’actifs à travers le monde.
Un emplacement stratégique #
Le Campus de l’Aqueduc bénéficie d’un emplacement de choix, à la confluence de trois départements : le Val-de-Marne, Paris, et Montrouge (Hauts-de-Seine). Sa localisation stratégique, à proximité de la Cité Universitaire et des axes majeurs de transport, a été un des atouts majeurs pour l’acquisition par King Street.
En s’inscrivant dans un tissu urbain hétérogène, le Campus de l’Aqueduc se distingue par son ouverture sur son environnement. Le complexe peut accueillir jusqu’à 3,300 personnes et propose 572 places de stationnement, en plus de ses installations modernes et de son architecture innovante.
Innovation et respect de l’environnement #
Le Campus de l’Aqueduc est un projet novateur qui a réussi à doubler la surface de bureaux tout en respectant l’environnement. Les promoteurs ont travaillé à créer une densité acceptable tout en multipliant par deux la surface des bureaux. Ils ont également pris soin de désimperméabiliser les sols pour redonner une part prépondérante à la biodiversité.
Plus de 2,500 m2 d’espaces verts ont été créés, et près de 1,200 m2 de terrasses sont accessibles aux locataires. À ce jour, l’immeuble est occupé à 50 %, mais d’autres signatures sont attendues dans un futur proche.
- Le Campus de l’Aqueduc est une réalisation majeure de Crédit Agricole Immobilier et Nexity
- Il a remplacé l’ancien bâtiment de la MSA et de Groupama à Gentilly
- Il offre 40,000 m2 de bureaux et peut accueillir jusqu’à 3,300 personnes
- Il est situé à un emplacement stratégique, à la confluence de trois départements
- Il a réussi à doubler la surface de bureaux tout en respectant l’environnement
| 🏗️ Réalisation majeure | Crédit Agricole Immobilier et Nexity |
|---|---|
| 📍 Emplacement | Confluence de trois départements |
| 🌱 Respect de l’environnement | Doublé la surface de bureaux en respectant la biodiversité |
