Réduire la taxe foncière : 6 astuces méconnues pour l’éviter et 2 pour la diminuer considérablement

La taxe foncière représente une charge financière notable pour tous les propriétaires immobiliers en France, son montant ayant tendance à augmenter au fil des années.

Diminuer ou annuler la taxe foncière : explorez vos options #

Pourtant, il existe divers moyens légaux permettant soit d’exonérer complètement cette charge, soit d’en réduire significativement le montant. Dans cet article, nous vous présentons plusieurs stratégies à considérer.

Stratégies d’exonération de la taxe foncière #

L’exonération de la taxe foncière peut concerner des cas spécifiques de propriétaires ou de types de biens immobiliers. Les propriétaires confrontés à des difficultés économiques ou répondant à des critères précis peuvent demander une exonération. Par exemple, les individus perçevant l’AAH (Allocation aux Adultes Handicapés) ou l’Aspa (Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées) sont exemptés de cette taxe. De plus, un logement nouvellement construit bénéficie d’une exonération temporaire de deux ans, de même que les habitats récemment agrandis ou transformés après travaux de rénovation. Les seniors de plus de 75 ans aux revenus modestes peuvent également prétendre à une exonération sous certaines conditions.

Conseils pour réduire le montant de la taxe foncière #

Pour ceux ne pouvant prétendre à une exonération totale, il est toujours possible de réduire le montant de la taxe foncière. D’une part, la location d’un bien vacant depuis plus de trois mois peut ouvrir droit à une diminution du montant dû. D’autre part, les personnes âgées de 65 ans et plus, disposant de revenus ne dépassant pas un certain plafond, peuvent bénéficier d’une réduction de leur taxe foncière.

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À travers ces mécanismes d’exonération et de réduction, les propriétaires immobiliers ont la possibilité de mieux gérer l’impact financier de la taxe foncière sur leur budget. Il est recommandé de se renseigner auprès des services fiscaux locaux pour connaître les modalités précises et les démarches à entreprendre afin de bénéficier de ces dispositions.